Профилактика отопления дома

Профилактика отопления дома

Сезонное наступление холодов служит весьма веским поводом для проверки и подготовки к ним инженерных систем любого современного дома. И в самую первую очередь это относится к системе отопления. Ведь от того, насколько качественно и исправно она работает будет зависеть спокойствие и уют всех жильцов. Это относится в равной степени и к многоквартирному дому и к индивидуальному жилищу.

Внезапная авария с системой отопления может привести к очень отрицательным последствиям. Она способна не только оставить жителей дома без тепла, но и причинить им вполне материальный ущерб в виде порчи квартиры и имущества. Для того, чтобы избежать аварий с системой отопления дома, регулярно следует выполнять ряд профилактических работ.

Перечень профилактических работ

Профилактика отопления дома включает в себя комплекс работ по проверке всех его систем. Её можно условно разделить на ряд этапов:
1. Опрессовка отопительной системы;
2. Проверка исправности циркуляционных насосов;
3. Проверка исправности запорной арматуры, всех вентилей и кранов;
4. Удаление воздуха из системы;
5. Доливка необходимого количества теплоносителя.

Опрессовка системы отопления дома

В первую очередь профилактика отопительной системы дома подразумевает под собой проведение своеобразного стресс-теста, который называют опрессовкой. Под этим подразумевается ряд гидравлических испытаний на прочность и герметичность системы труб, бойлеров и теплообменников.

При опрессовке в системе отопления создаётся избыточное, очень близкое по значению к экстремальному, давление. Подобная процедура позволяет обнаружить в ней какие-либо слабые места. Стрелка манометра при опрессовке является индикатором наличия протечек в системе. Если она упала, то где-то обнаружилось слабое место. Чаще всего проблемы возникают в местах соединений с насосами, кранами, радиаторами, запорной арматурой или коллекторами.

Параллельно с опрессовкой проводят работы по контролю циркуляционных насосов. Проверяют наличие возможных протечек и своеобразных шумов. Насосы не подлежат техническому обслуживанию и ремонту. В случае обнаружения в них всевозможных неисправностей, циркуляционные насосы попросту заменяют на новые. Для того, чтобы насос исправно работал в отопительной системе должны отсутствовать грязь и воздух.

Во время опрессовки отопительной системы, из неё удаляется воздух, который служит реальной помехой нормальной циркуляции теплоносителя, а значит и передачи его тепла радиаторам отопления.

Наличие воздуха в системе обнаруживается очень просто. Работая, циркуляционный насос издаёт своеобразный шум. Обнаруженные воздушные пробки удаляются из системы при помощи воздухоотводчиков, а из радиаторов отопления специальными кранами.

Профилактика запорной арматуры

Всей запорной арматуре отопительной системы – вентилям, кранам, клапанам, свойственно со временем изнашиваться и приходить в негодность. Ведь они работают в достаточно экстремальных условиях, в постоянном контакте с воздухом и теплоносителем, температура которого значительно изменяется. От периодического нагрева и охлаждения уплотнительные материалы запорной арматуры разрушаются. К тому же незамерзающие добавки теплоносителя химически агрессивны. Обнаружить образовавшуюся в кранах течь помогает периодическое закрывание и открывание их. Подобные действия помогают очистить запорную арматуру от образовавшейся внутри неё накипи.

После проведения опрессовки и проверке всех узлов отопительной системы, проверяют уровень её заполнения теплоносителем и давление внутри неё. По окончании всех этих работ профилактику отопления дома можно считать выполненной.